El Colegio Oficial y Asociación deAgencias y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid (CoapiMadrid– AIM) celebra y valora muy positivamente el anuncio de la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid de impulsar el registro obligatorio para los agentes inmobiliarios en la región. Se trata de una reivindicación histórica de CoapiMadrid – AIM que lleva planteando a la Administración regional desde antes de 2018, cuando se aprobó el actual Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN), que es de carácter voluntario.
Si finalmente se aprueba la obligatoriedad del registro por la Asamblea Regional, constituirá un paso decisivo en aras de la seguridad jurídica en favor de los consumidores y usuarios y los profesionales inmobiliarios, que redundará en beneficio del mercado inmobiliario, tal y como ya existe en otras CCAA.
José María García Gómez, Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, anunció que impulsará la obligatoriedad del registro de profesionales inmobiliarios, una vez que obtenga el respaldo de los servicios jurídicos de la Asamblea Regional, durante el I Encuentro Jurídico Inmobiliario organizado por FADEI, la patronal inmobiliaria y de la que forma parte CoapiMadrid – AIM.
Este compromiso anunciado públicamente es un paso relevante para conseguir una mayor protección y seguridad jurídica para los consumidores y usuarios, así como para los profesionales, que necesitan garantías jurídicas en el mercado inmobiliario. Además, se escucha así la reivindicación histórica de CoapiMadrid – AIM desde antes de 2018, cuando se aprobó el actual RAIN.
Actualmente, la implantación de los registros de profesionales en el sector inmobiliario es desigual en el territorio nacional, ya que solo en Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía tienen carácter obligatorio, y en otras autonomías, como Madrid, Baleares, Navarra o Canarias, es voluntario. En el resto de autonomías no existe. La voluntariedad del registro o su inexistencia provoca que muchos profesionales actúen en el sector sin las suficientes garantías y eficiencia para la protección de los consumidores y usuarios en las operaciones inmobiliarias.
“Únicamente los registros obligatorios de profesionales inmobiliarios permiten una eficiencia completa de protección y aseguran que el mercado inmobiliario cuente con todas las garantías jurídicas y así evitar que haya profesionales que no acrediten una mínima solvencia profesional para el asesoramiento en la compraventa y alquiler de vivienda”, explica Jaime Cabrero García, Presidente de CoapiMadrid–AIM. Por este motivo, el anuncio de avanzar hacia un registro obligatorio “es una gran noticia para los consumidores y usuarios y para el mercado inmobiliario, que necesita cada vez más medidas que impulsen la compraventa y alquiler de vivienda con auténticas garantías e impida los perjuicios que provoca la falta de controles mínimos de la actividad profesional en el sector”.