La División de Gestión de Activos de Arcano Partners ha anunciado la adquisición de tres hoteles de 4 estrellas en Tenerife a través de su fondo Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III). Los activos adquiridos son: Alua Atlántico Golf Resort (Golf del Sur, San Miguel de Abona), Alua Tenerife (Puerto de la Cruz) y AluaSoul Orotava Valley (Puerto de la Cruz).
Estas tres propiedades suman 1.050 habitaciones, que están abiertas los 365 días del año y que registran ocupaciones superiores al 80% de media. Los hoteles han sido adquiridos a una filial de Hyatt y seguirán siendo operados por este grupo con contratos de gestión a largo plazo y bajo la marca Alua Hotels & Resorts, que opera en el segmento de All Inclusive.
AVA III tiene definida una estrategia de inversión orientada a la mejora de instalaciones y servicios en estos hoteles a lo largo de los próximos años, con el objetivo de optimizar su posicionamiento en el mercado vacacional y elevar la experiencia de los huéspedes. Además del capital para la adquisición de los activos, Arcano Partners también realizará una inversión relevante para su reposicionamiento.
Alejandro Adán, socio del área de Real Estate de la División de Gestión de Activos de Arcano Partners, ha destacado: “Esta operación supone un gran hito para nosotros en el sector hotelero, donde venimos invirtiendo con éxito desde hace ya 5 años. Para nosotros era clave invertir en Canarias, ya que la región sigue consolidándose como uno de los mejores destinos vacacionales de Europa con altísima demanda por parte de turistas nacionales e internacionales durante todos los meses del año. Apostamos por Canarias, apostamos por esta alianza con Hyatt y, sobre todo, apostamos por la capacidad de nuestro equipo de asset management para reposicionar estos hoteles y situarlos como referente del segmento All Inclusive”.
En el proceso, Arcano Partners ha contado con el asesoramiento de Chevez Ruiz Zamarripa (legal y fiscal), Christie & Co (hotelero), Lesayra (financiero) y Sagardoy (laboral). Por su parte, Hyatt ha contado con la asesoría de Colliers, Pérez-Llorca y equipos de EY en Barcelona y Nueva York.