Mapfre y Manova Partners han adquirido el edificio de oficinas One Haddington Buildings en Dublín (Irlanda), un inmueble de calidad “A”, totalmente rehabilitado y alquilado al 100%, para el fondo SIEREF 2 (Stable Income European Real Estate Fund 2).
Se trata de un edificio de oficinas de cuatro plantas, con unos 3.800 m² de superficie bruta alquilable y 23 plazas de aparcamiento, edificado en 1995 y completamente reformado en 2022. Cuenta con calificación energética A3 y la certificación de Edificio de Consumo Energético Casi Nulo (NZEB), con altos estándares ASG.
Situado en Haddington Road, en el distrito financiero central de Dublín, con muy buena conexión al tranvía Luas, tren y autobús, además de servicios de restauración, ocio y gimnasios en las inmediaciones.
Está totalmente alquilado con contratos de larga duración a cuatro inquilinos de diferentes sectores, lo que asegura una renta estable y diversificada.
La compra se realiza en nombre del fondo asesorado conjuntamente por Mapfre y Manova Partners, con capital principalmente institucional español destinado a oficinas prime en Europa fuera de España. Dublín se convierte así en el tercer mercado de la cartera del fondo (tras Berlín y Londres), con el objetivo de seguir diversificando mercados y maduraciones de contratos en los próximos 12‑18 meses.