CaixaBank ha presentado los datos relativos a la financiación sostenible de las comunidades de propietarios que gestiona en España, fruto de la necesidad de medir el carbono en el ciclo de vida de los edificios, que se enmarca en el Pacto Verde Europeo, cuyo objetivo es buscar la neutralidad climática en 2050.
A cierre del ejercicio 2025, CaixaBank ha aportado 137 millones€ a través de 374 nuevas operaciones firmadas, 179 de las cuales están dedicadas a la eficiencia energética. Todos ellas han acumulado un valor de 122 millones. Los otros 15 millones se han destinado a financiar actuaciones de accesibilidad en viviendas, que refuerzan el enfoque estratégico de la entidad en materia de accesibilidad, entendida como un derecho y un pilar de la inclusión social. Esta actuación complementa las políticas de accesibilidad en edificios y oficinas, trasladando ese mismo estándar de eliminación de barreras al ámbito residencial, donde se construye la verdadera autonomía de las personas.
Durante el año 2025, CaixaBank ha captado 4.050 nuevas comunidades de propietarios como clientes de la entidad. La financiación diseñada para dichas comunidades consiste en una nueva propuesta de valor que ofrece un pack de productos y servicios exclusivos creados para las citadas comunidades, con gestores especializados y un equipo de soporte a distancia que da servicio a los administradores de fincas y a las propias comunidades.
El modelo de acompañamiento se basa en la red comercial más extensa de España; asesoramiento personalizado; partners técnicos, como EFFIC (Expertos en Eficiencia Energética); y apoyo operativo a través de dos equipos de especialistas que dan soporte a todos los administradores de fincas, tanto a nivel operativo -equipo de soporte- como a nivel comercial -especialistas en diversos territorios -. Todo ello contribuye a la evolución de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación, ya que los edificios son los responsables del 39% de los Gases de Efecto Invernadero globales, según el último informe de las Naciones Unidas. Un 11% son emisiones relacionadas con los materiales en todo su ciclo de vida (carbono embebido), y un 28% son emisiones producidas durante el uso del edificio (carbono operacional).
En España, según el Consejo para la Edificación Sostenible en España (GBCe), existen 300.000 metros cuadrados de vivienda certificados con VERDE, que es una herramienta de certificación que evalúa los impactos de las edificaciones sobre el medioambiente, la sociedad y la economía. Esto equivale al 0,2% del total de la superficie residencial de nuestro país.
El 31 de enero de 2025, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau) publicó el Proyecto ARCE 2050, Arquitectura Cero Emisiones, para impulsar la descarbonización del parque inmobiliario en España y de sus ciudades, fomentando una transición energética sostenible. Esta iniciativa busca transformar la implementación de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación en una oportunidad de impulso hacia ciudades y edificaciones más sostenibles. Su propósito es generar una visión compartida entre administraciones públicas, profesionales del sector y ciudadanos, destacando la importancia de adaptar el entorno construido a los retos medioambientales actuales.
En lo que respecta a la superficie residencial visada para gran rehabilitación en España, entre enero y junio de 2025 se ha producido un incremento del 10%. El número de viviendas visadas para gran rehabilitación alcanzó las 30.900 unidades, lo que supone un aumento del 1,68% respecto al mismo periodo de 2024. Este crecimiento confirma la fortaleza mantenida por la rehabilitación residencial en España, consolidándose como una de las categorías con mejor evolución dentro del conjunto de actuaciones registradas por los Colegios de Arquitectos.