Han descendido un 5% en el segundo trimestre de 2026, rompiendo con la tendencia predominantemente positiva desde finales de 2022, que culminó con un significativo incremento del 28,3% en el primer trimestre del año.
En 2025, las sociedades de extracción de materias primas para la construcción han sido, de nuevo, las que reflejaron peores niveles de viabilidad: en el caso de generar recursos positivos requerirían 41 años para atender la totalidad de sus pasivos.
Los profesionales del sector inmobiliario vaticinan que el volumen de compraventas se ajuste un 3,27% interanual, 8 puntos menos que un año antes, y una reducción del 7,11% en contratos de alquiler. Las rentas seguirán creciendo.
El 61% de las empresas españolas sufre retrasos en los pagos por problemas de liquidez de sus clientes. Y el 18% vaticina un empeoramiento, según el el Barómetro de Prácticas de Pago de España de Crédito y Caución.
Aunque el ritmo de crecimiento muestra signos de estabilización, mantiene una dinámica favorable, sustentada en la continuidad del aumento de los precios y en el buen comportamiento del mercado hipotecario.
En abril las constituciones de empresas crecen el 8,8%, frente al 18% de las disoluciones. Pero en el acumulado del año la creación de sociedades aumenta el 23%, más del triple que los cierres: 7,1%.
En el primer trimestre de 2026 se produjo el incremento más elevado de los últimos trimestres, del 28,3%, impulsado principalmente por el fuerte dinamismo observado en febrero y marzo (40,6% y 36,8% interanual), hasta sumar 39.259 nuevas empresas.
Las extinciones inscritas en 2025 han aumentado un 4,5% respecto al año anterior, hasta alcanzar las 34.259 operaciones, tras dos ejercicios consecutivos de descensos (-11,3% en 2023 y -0,7% en 2024).
La vivienda usada alcanza el máximo de toda su serie histórica en el último trimestre del año, y suma 556.091 compraventas en todo 2025. Pero la construcción de casas cae el 14,2% el año pasado.
El II Congreso de Derecho Inmobiliario asegura que las medidas intervencionistas están dificultando el mercado inmobiliario por la restricción producida en la oferta y cerrando vías para acceder a la vivienda.