Los hechos #Registradores

Después de los avances excepcionalmente elevados de febrero y marzo, superiores al 35%, y de la corrección posterior, los datos apuntan a una vuelta a ritmos de crecimiento más moderados, según el Colegio de Registradores.

El error de cálculo más común entre quienes buscan comprar es esperar el momento perfecto, cuando éste, sencillamente, no existe, avisa Andrea Elegido, portavoz de Estudios de Wypo.

Aunque el ritmo de crecimiento muestra signos de estabilización, mantiene una dinámica favorable, sustentada en la continuidad del aumento de los precios y en el buen comportamiento del mercado hipotecario.

En el primer trimestre de 2026 se produjo el incremento más elevado de los últimos trimestres, del 28,3%, impulsado principalmente por el fuerte dinamismo observado en febrero y marzo (40,6% y 36,8% interanual), hasta sumar 39.259 nuevas empresas.

Las extinciones inscritas en 2025 han aumentado un 4,5% respecto al año anterior, hasta alcanzar las 34.259 operaciones, tras dos ejercicios consecutivos de descensos (-11,3% en 2023 y -0,7% en 2024).

Los concursos de acreedores caen un 15,3% en comparación con octubre de 2024. Cataluña, Comunitat Valenciana y Madrid concentran más de la mitad.

El II Congreso de Derecho Inmobiliario asegura que las medidas intervencionistas están dificultando el mercado inmobiliario por la restricción producida en la oferta y cerrando vías para acceder a la vivienda.

Las extinciones suben el 3,7%, y los procedimientos concursales, el 5,5%, en el tercer trimestre de 2025.

La Asociación de Promotores Constructores de España celebra la publicación en el BOE del 12 de junio de la modificación de la Orden ECO/805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para finalidades financieras. Y los registros ya suman más de 100.000 alquileres turísticos.

Desde abril de 2024 a marzo de 2025, se constituyeron en España 117.280 nuevas sociedades, un 6,6% más que en el mismo período acumulado del año anterior, y se cierra otro trimestre por encima de las 100.00.

Los concursos de acreedores bajan un 0,7% sobre el mismo mes de 2024, y las ampliaciones de capital suben el 3,2%.

El Registro Mercantil de Madrid ha inscrito la primera emisión de obligaciones no convertibles, emitida por una sociedad anónima no cotizada, representada por un sistema basado en la tecnología de registros distribuidos -DLT-.