Los hechos #vivienda

Se construye un 15% más de viviendas respecto al mismo periodo del año pasado, plasmando la reacción del mercado inmobiliario español.

El esfuerzo económico medio se sitúa en 4,8 años de ingresos familiares. Y sin embargo, un 39% de los compradores no necesita financiación bancaria, lo que apunta a una realidad cada vez más desigual.

La perspectiva de fuerte subida de los precios y la riqueza acumulada en los últimos años pueden provocar un adelanto de la demanda que impulse todavía más el número de transacciones.

Los alojamientos para estudiantes están ganando terreno en Valencia, Sevilla y Madrid, ofreciendo rentabilidades potencialmente atractivas y oportunidades de tipo institucional, en medio de una oferta limitada.

La Asociación de Promotores Constructores de España celebra la publicación en el BOE del 12 de junio de la modificación de la Orden ECO/805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para finalidades financieras. Y los registros ya suman más de 100.000 alquileres turísticos.

La Asociación de Promotores Constructores insta al Gobierno y CCAA a realizar un esfuerzo económico de calado para solucionar el problema de la vivienda.

El estudio de APE Grupo considera que el interiorismo evoluciona "de la estética a la ética", ha dejado de ser algo decorativo para convertirse en una herramienta estratégica con impacto directo en la salud, la sostenibilidad y el desarrollo económico.

En 2024, España ha registrado más de 716.000 transacciones residenciales, lo que representa un incremento del 11,5% respecto al año anterior.

El índice de precios de vivienda de la Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2025, muestra un crecimiento del 5,7%, máximo histórico y un 18,8% por encima de los niveles de 2007.

La cuota hipotecaria mensual media de 2024 ha sido de 738,2 €, con un incremento del 4,5% con respecto a 2023. Por su parte, el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial ha sido del 32,4%, alejándose con respecto a mínimos de la serie histórica (27,5% en 2016).

Las hipotecas sobre vivienda aumentan en febrero el 1,9%, con incrementos en 13 comunidades y descensos en seis.

El optimismo de los agentes inmobiliarios ha mejorado, situándose en 7,4 sobre 10, dos puntos por encima de la edición anterior del Barómetro de UCI y SIRA.